Częściej kupujemy, rzadziej budujemy

Do końca września w naszym województwie zostało oddanych do użytku ogółem 2119 mieszkań. To o 56 więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Stanowi to 3-procentowy przyrost.  O ile w budownictwie indywidualnym zanotowano 5-procentowy spadek, o tyle na rynku deweloperskim zapowiada się prawdziwy boom. Liczba mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem zwiększyła się ponad trzykrotnie – ze 125 do 382. Jak mówi Konrad Płochocki, prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich, te dane są odzwierciedleniem tendencji ogólnopolskich. - Od trzech lat w całym kraju notujemy bardzo dobry wzrost ilości sprzedanych mieszkań. Kolejny rok mamy do czynienia z "boomem". Polski rynek powoli będzie przechodził ewolucję w postaci przejścia od samodzielnego budowania na rzecz kupowania mieszkań czy domów. Coraz rzadziej mamy po prostu czas i pieniądze na to, by pilnować budowy - ocenił w rozmowie z naszym reporterem.

A skoro mowa o pieniądzach, to warto wspomnieć o tym, że ceny mieszkań utrzymują się od lat na podobnym poziomie. - Mamy niezwykle stabilne ceny i wszyscy w Europie dziwią się, że nie rosną one, pomimo coraz większego popytu. Rzeczywiście, na rynku deweloperskim w Polsce mamy bardzo silną konkurencję. Wpływa ona też na dążenie inwestorów do wdrażania innowacji pozwalających na oszczędności - zauważył Konrad Płochocki. Stabilność cen mieszkań sprawia, że chętniej decydujemy się na zakup własnego „M”. W tej decyzji pomaga nam też poprawiająca się sytuacja na rynku pracy. - Ludzie, którzy mają pracę i przekonanie co do jej stabilności chętniej decydują się na długoterminowe inwestycje, jaką niewątpliwie jest też zakup mieszkania - dodał prezes PZFD.

Wśród czynników, które ułatwiają decyzję o zakupie mieszkania są także niskie stopy procentowe ustalane przez Radę Polityki Pieniężnej. Oznacza to, że kredyty są tańsze, a lokaty stają się niezbyt atrakcyjnym sposobem na lokowanie oszczędności.

Dane dotyczące liczby wydanych pozwoleń na budowę każą przypuszczać, że tendencja wzrostowa na rynku mieszkaniowym utrzyma się.